Aquele inferno da reforma do telhado que as 45 famílias vão dividir. Uns têm fração tripla no bloco (Cobertura), outros a kitnet. Calcule no excel pra ver se o boleto do mês de maio de R$ 567.89 num rateio decimal não emborca a mente ou erro da planilha na importação do Asaas. A tela nativa Rateio bate e espelha em 2 min as dezenas de valores nas emissões com a trava decimal das cotas prontas no modelo SQL interno do Loop.

O que é?

Sistema automatizado (RateioUnidadesPage) gerencial para condomínios onde os lançamentos pesados e fracionários pulverizam as parcelas das manutenções coletivas ou emergenciais com precisão em blocos de regras complexas por área útil/fração ideal m2 nas cotas registradas (Lei dos Condomínios).

Por que é importante?

Se emitir cota errada do morador, gera desgaste e desvios nas taxas pagas nos bancos do bloco na auditoria financeira. Isso destitui síndicos.

Passo a passo

1. Lançar no Fundo e Categorizar

O síndico informa a despesa R$ 80.000 da caixa d'agua e divide entre as Unidades. Selecione o Prédio A nas regras dos Blocos com a opção Fração Ativada.

2. Espelhamento e Envio

Valide no quadro visual de prova do resultado e acione o Botão Enviar à boletas. A IA manda link mágico para o Whatsapp de cada CPF envolvido. Assunto encerrado das planilhas.

Dicas avançadas

🔥 Dica: Deixe visível a justificativa do porquê gerou rateio nas entrelinhas ou PDFs anexados. Quando as cotas voam pelo Whatsapp, a indignação do valor baixa porque a clareza técnica e legal do laudo acompanha de perto os gastos divididos no chat oficial.

FAQ

Muda nos fundos separados?

Sim. É apartado do condomínio puro mês a mês na conciliação dos fluxos separados pelas regras contábeis dos fundos de segurança exigidos.